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观点网讯：4月20日，成都2023年的第四场涉宅用地进行拍卖，锦江区、成华区、温江区各1宗双限地，均为纯住宅用地，净用地面积总计约184.5亩，总成交价为29.8亿元。

据观点新媒体了解，其中，一号宗地是本场拍卖中面积最大、容积率最低、清水限价最高的地块，该地块位于锦江区南三环外，属于与白鹭湾相邻的林家坝TOD片区，宗地净用地面积约74.4亩，容积率仅1.8，13000元/㎡起拍，清水住宅均价最高限30000元/㎡。6家房企参与该地块的抽签，最终乐山海天房地产开发有限责任公司（四川海天投资）中签，一号宗地成交楼面价14900元/㎡，成交总价约13.3亿元。

二号宗地是今年成华区供应的首宗涉宅用地，位于成熟的崔家店板块，净用地面积约68.4亩，容积率2.0，13300元/㎡的起拍价为本场最高，清水住宅最高限价26000元/㎡。19家房企参与该地块的抽签，成为本场爆点，成都越创房地产开发有限公司（越秀）幸运中签，二号宗地成交楼面价15200元/㎡，成交总价约13.9亿元。

三号宗地位于温江区永宁街道，体量稍小，净用地面积约41.7亩，容积率1.8，起拍楼面价5200元/㎡，清水住宅均价最高限16000元/㎡。这也是今年温江区的宅地首拍。三号宗地最后由成都嘉禾兴房地产开发有限公司以底价成交，成交楼面价5200元/㎡，成交总价2.6亿元。

据悉，4月19日，成都市规划和自然资源局发布拍卖出让国有建设用地使用权公告，拟拍卖出让 6 宗宅地，涉及高新区、武侯区、双流区、郫都区、温江区、青白江区各1宗，净用地面积总计约252.6亩，均为住宅用地。

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