报道：老房加梯：从“听我说”到“让居民说”-华西机床网

报道：老房加梯：从“听我说”到“让居民说”

2023-04-17 08:26:04

来源：文汇网

徐汇区枫林街道宛南六村“老房加梯”最后4台电梯今天将正式开工，至此，该小区43个楼栋实现加梯全覆盖。

(资料图片仅供参考)

“最难的时候，我们一二楼居民给了很大信心。”宛六居民区党总支书记孙嵘捷感慨，这43个楼栋中，有12个是由一二楼居民发起的。

宛南六村建于上世纪70年代末，老年人占到小区人口四成以上，没有电梯让他们“上下为难”。这几年推进加梯过程中，宛南六村逐步摸索出一套方法：一台台新电梯就是“样板间”，左邻右舍经过时看看，意愿和氛围就有了；更重要的是，全过程人民民主重大理念贯穿加梯工作始终，“听我说”转变为“让居民说”，通过居民区事务联席会议机制集中协商，让加梯工作在阳光中进行，支持度自然越来越高，最终实现全覆盖。

让居民说：动员群众做群众工作

孙嵘捷仍记得2021年初小区第一台加装电梯开工时的激动心情，那是他调岗来宛南六村做的第一件大事，也是从那时起，徐汇区启动了成片加梯工程。

刚上任时，孙嵘捷每天都到楼组听意见，很快就发现采光、噪音、房产价值等因素，是低楼层居民面对加梯时的心结，也是推进中的“最难项”。

在这一过程中，他也了解到，“让居民说”、动员群众做群众工作，可能是个破题的法子。譬如22号楼加梯的牵头人、一楼居民王建平就说：“邻居老人拎重物上5楼，气喘吁吁，看着于心不忍，我们都会变老的。”

意见征询时，同住一楼的邻居反对：“加梯会影响我进出家门。”于是，王建平咨询了居委会、加梯公司后，画出加梯后一楼环境的图示，主动与邻居沟通，帮忙挑选影响最小的方案。

最终，群策群力出的方案，不仅让这户邻居家门口活动半径扩充了近3米，调整后的窗户朝向还让他家享受到了南北通风。于是，这位邻居主动要求“跟着王老师加梯”，也让楼上观望中的几户居民下定了决心。

据悉，为了便于沟通，居民区成立了由楼组长、居民党员以及业主代表组建的“加梯三人组”，居民有任何意见顾虑，都可以反馈到“加梯三人组”，随后相关工作小组及时认领解决。

方案等人：提前完成加梯评审

加梯过程中，意见多、需求多，该如何协调？依托在宛六的居民区事务联席会议机制，城建中心、市场所、城管中队等职能部门力量加入，让协商议事更高效。

譬如，居民区在2021年底时就将全小区前期加梯评审工作完成，从而让“人等方案”转变为“方案等人”。孙嵘捷解释，一旦居民征询同意、完成签约后，基本上一到两周就能开工。

加装电梯，资金分摊是关键。对于想装电梯但经济困难的家庭，宛南六村党总支制定了“一户一策”，包括取得老人子女的支持、邻里之间先行垫付等措施，确保“早签约、早施工、早享受”。

此外，枫林街道还牵头居民区与共建单位中国银行合作，以业主委员会为主体开设加梯专用账户，下设43个楼栋的小账户，一旦筹集到资金及时打入，在保障资金安全的同时，还能确保惠民“加梯贷”资金及时到位。